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2021.6.21


【合志市須屋|一戸建て2,000万円以下】賃貸は卒業!月々5万円台のサスティナブルなリノベーション物件「ajito」

     

黒石駅より徒歩約3分
合志市須屋に
リノベーション住宅
「ajito」が誕生

経年美化を愉しめる
サスティナブルな素材
を使ったリビング

どんなインテリアとも
相性のいいグレー系の
室内リノベーション

さあ、あなたなら
どんなコーディネート
にしますか?



※随時、ご見学可能!!気になった方は、お気軽にお問合せ下さい。

 

 

ステイホームでも充実した休日を!

今回ご紹介するのは、合志市須屋にある2階建てリノベーション住宅。黒石駅から徒歩3分に位置するこちらの物件は、国道387号線よりほど近くコンビニやスーパーなど生活に必要な施設が充実しています。

また、黒石体育館や黒石公園がすぐそばにあるので、運動が好きな方や子育て中の方へもおすすめです。

駐車場から続く庭は、ガーデニングやバーベキューをするのに十分な広さ。さらに外水道も完備しているので、植物への水やりや夏のビニールプールのセッティングにも便利です。お好みでウッドデッキを設置すれば、リビングからの広がりも感じられる空間となります。

リビングのアクセントは「サスティナブル」

南西向きのこちらの物件は、1階は水回りとリビングダイニング・2階は居室2部屋の2LDKとなっています。

 

〈LDK〉

プロパンガス→IHに変更可
※別途諸経費がかかります。

床のフロアタイルや壁紙・システムキッチンに至るまで、全体をグレー系の色味で統一されたダイニングキッチン。浄水器付き水栓や食洗機などの使い勝手はもちろん、対面式に設置したオリジナルテーブルは、調理中の作業台や家事スペースなど「これ、意外と便利」そんな縁の下の力持ちになりそう。

さらに対面式に設置する冷蔵庫の背面には、目隠しを兼ねた壁を設置することで、ドライフラワーや写真など好きなものをディスプレイできるスペースに。窓際には、可動式の収納棚もあるので調味料収納にも便利です。

南西向きの窓から心地よいおひさまの光が差し込むこちらのリビングは、お昼寝をしたくなるほどの心地よさ。クローゼットの他に、階段下を活用した可動式棚を設置。実用的な収納とは別に、見せる収納でインテリアを楽しむこともできます。

また、モルタル調フロアタイルのダイニングキッチンと木目調のフロアタイルで貼り分けることで、メリハリのある空間となりました。

ここで一つ豆知識!

リビング正面、見た目にもおしゃれなこちらのグレーの壁。何からできているかわかりますか?

実は、古紙パルプのように持続可能素材を主原料としたSOLIDO(ソリド)という内装材を使用しています。グッドデザイン賞を受賞したこちらの商材は、カフェでも採用されていることからご存じの方もいらっしゃるかもしれませんね。

また、住宅建材としてだけでなく陶芸や生け花の世界でも定評があるそうです。一見すると主張が強そうなSOLIDO(ソリド)は、過度に目立つことなくとても謙虚で主役を引き立ててくれる存在。しかし、ひとたびスポットライトを浴びれば、見る人を引き込む不思議な力があります。

そんな経年変化していく独特の風合いを、ぜひお愉しみください。

SOLIDO(ソリド)とは?
塗装により着色をせず、セメント素材独特の表面が白くなる現象の白華(エフロレッセンス)により温かみを感じる素材。

 


さて、気になる水回りは?

落ち着いた雰囲気の浴室は、乾燥機装備で梅雨のじめじめした日の部屋干しにも困りません。また、すりガラスの窓があるのでしっかり換気したい時には、自然の風を取り込むことも可能。

こちらの洗面脱衣所は、何と言ってもステンレス製のシンプルな洗面台がカッコいい!

耐久性に優れ、水垢がたまりにくくお手入れがしやすいのが特徴です。

また、スイッチプレートやコンセントにまで統一感を出しています。

真鍮製のペーパーホルダーをアクセントにしたシンプルなトイレ空間は、上部に収納棚を設置しています。

2階のお部屋は、明るさ抜群!!

廊下から見えるのは、玄関に設置された可動式の靴棚。お好みの高さに調節できるので、ブーツ収納や玄関ディスプレイを楽しみたい方に人気があります。

階段をあがった2階の居室には、大容量のオープンクローゼットを完備した洋室。

1階同様にグレー系で統一したお部屋は、どんな家具との相性もよくお手持ちのインテリアを置くスペースもあります。

こちらの居室は、先程のお部屋と色味の違うフロアタイルを使用する事で部屋の表情に変化をつけました。

また、両部屋共に角部屋になるので十分な彩光を確保することができ、お天気のいい日には窓を開けて心地よい自然風を感じることができます。

今回ご紹介したこちらの物件は、いつでもご見学が可能です。合志市でお住まいをお探しの方やリノベーションをお考えの方など、ご興味があればお気軽にお問い合わせください。お電話(リノベ不動産|銀杏開発 096-351-1875)もしくは、下記お問合せフォームよりお申し込みをお願いします。

※お申込み内容確認後、担当者よりご予約内容確認のご連絡をさせて頂き確定となります。

 

<2LDK/2階建て> 1,850万円

主要彩光:南西向き

◆お支払い例 月々 50,939円
・借入1,850万円
・返済期間35年(420回)払い
・借入金利 0.85%
・ボーナス払い無し
※審査により表記の金利と異なる場合があります。
※別途諸経費が必要です。

【物件概要】
◆販売価格/1,850 万円◆所在地/熊本県合志市須屋2789-12◆敷地面積/公簿155.60 ㎡(47.06坪)◆建物面積/76.86 ㎡◆私道負担/なし◆駐車場/2台◆築年数/昭和52年8月◆構造/木造◆交通/熊本電気鉄道 黒石 徒歩 約3分・バス停 黒石市民センター前 徒歩 2 分◆学校区/合志市立西合志東小学校・合志市立西合志南中学校◆主たる設備等の概要/上水道・下水道・電気・庭・システムキッチン・全居室収納・モニター付インターホン・温水洗浄便座◆取引態様/売主

もっと詳しく▶at-home掲載中

◆所在地/〒861-1102 熊本県合志市須屋2789-12

 家づくりに、もっと自由を
家づくりで、もっとしあわせに

【お問い合わせ】
リノベ不動産│銀杏開発

住所│〒860-0088 熊本市北区津浦町32-2
TEL│096-351-1875 FAX │096-351-1871
Mail : info@ginnan-style.info

全国・熊本県宅地建物取引業協会会員
熊本県知事免許(8)第2776号
熊本県知事許可(般-29)第18281号

情報登録日:2021.06.21

2021.1.27


【ペット可マンション販売中】 998万円2SLDK 鉄道ファンにはたまらない!?リノベ済みマンション

     

熊本でもようやく一般向けワクチン接種が始まり、梅雨も明けて子どもたちにとっては嬉しい夏休み直前。今年の夏は、安心して楽しい思い出を作りたいものですね!

さて今回は、そんな元気な子どもたちの賑やかな声が聞こえてきそうなリノベーション済マンションをご紹介します。

リノベーション済みマンション「2SLDK/シャトー白山」998万円 ※at-home掲載中
新水前寺駅まで徒歩11分、道向かいには白山小学校。周辺には、お買い物・病院・複合アミューズメント施設などが建ち並ぶ生活に便利なエリアです。
※周辺環境については、こちらのブログもぜひご参考に!

【リノベ済2SLDK/998万円】今度の休日は、何しようかな~楽しみと思い出がいっぱいのシャトー白山そば。

 

鉄道ファンにとっては贅沢の極み

今回ご紹介するリノベ済みマンションは、白山小学校道向かいに位置するこちらの「シャトー白山」

勘の鋭い方は、もうお気づきでしょうか。

※南熊本駅から新水前寺駅へ走る電車

そうなんです。マンションから道を挟んだ目の前を、JR豊肥本線が走っているのです。

安全性や利便性の問題から高架橋が増えている昨今。時間帯によって色んな顔を見せてくれる電車が、目の前を走っているだなんて鉄道ファンにはたまらない立地です。この魅力は、後程物件内部からもお伝えしますね。

今回ご紹介するのは、先程の電車が見える南東向きの2階の一室。

マンション外観は決して新しくはありませんが、玄関扉を開ければリノベーションにより生まれ変わったナチュラルテイストのお部屋が広がります。

正面に見えるLDKへとつながる造作扉は、バルコニーから入る自然光によって訪れたひとを明るく迎え入れてくれます。

さらに、ブレーカーの隣に設置された壁付けの照明により夜間でも足元まで明るく照らしてくれます。

また、玄関スペースはシューズスロークやハンガーラックなどお好みによってお使いいただける仕様。さらに、傘立て置きにちょうど良いサイズのスペースもあります。このようなちょっとしたスペースが、思いのほか便利だったりするんですよね。

細かいところに
実はこだわっています。

間取りは、洗面脱衣所以外は突き板フローリングを使用した2SLDK。
表面に天然木を使用している為、無垢材に近い優しい質感とお手入れのしやすさのバランスが取れた仕様です。

メインのLDKには、白いタイル調のアクセントクロスを使用しどんなインテリアとも相性の良い仕上がりとなっています。

例えば、こちらのナチュラルウッドでインテリアを統一すれば落ち着きのある空間に。また、お気に入りカラーのソファーや絵画・写真などを飾ってもアクセントとなっていいですね。

そして、気になるキッチンは最近人気の高いモールテックス(モルタル)調のデザイン。見た目にも、とてもおしゃれです。

今回使用したTakara standardの浄水器つきシステムキッチンの特徴は、なんといってもお手入れのしやすいホーロー素材と収納力の高さではないでしょうか。

調理中の油はねはもちろん、洗い物の時にも泡が跳んでしまったなんてことはよくありますよね。そんな時に力を発揮してくれるのが壁に設置されたこちらのホーローパネル。汚れが染み込まない為、水拭きのみでOK!

さらに、油性マジックもさっとひと拭きで落とすことができるので、メモボード代わりにしたりマグネット付きラックを使って調味料やキッチンタオル収納・お気に入りのレシピを貼るなど工夫次第で使い方は無限大です。

収納力もこの通り。しかし、女性にとっては高さも気になるところですよね。毎日のことだからこそ、ストレスフリーは大事なこと。

158cmの私で、キッチン上のウォールキャビネット(吊戸棚)やレンジフードに背伸びをせずに届き圧迫感も感じない高さです。

ところでみなさん、何かお気づきになりませんか?

「収納力があるのは分かったけれど、炊飯器や電子レンジはどこに置くの?」

そんな声が聞こえてきそうですが、ご安心ください。

振り向いた先には、冷蔵庫やキッチンボードを置けるスペース。隣の居室の壁とそろえることで、生活感が目立たずスッキリとまとめることができます。

その壁にも意味がある。
居室への工夫

インパクトのあるアクセントクロスを使用したLDKと隣接する居室。
一見すると、アクセントクロス以外の特徴は見られません。

しかし、これまた振り返ってみると何か不思議な感じがしませんか?
そうなんです。このクローゼット、二つに分かれているんです。

もしや、抜けない柱でもあったのか!?いや、クローゼットではあまり見かけないコンセントまでついている…?

これ、絶対に意味がある!すごく気になったので、担当者に確認してみました。

大体A4の用紙を、横に2枚並べて少し重なるくらいの幅。実は、元々あった柱を活用し掃除機のような縦長なものを収納するスペースとして使用できるようにしたそうです。

汚れや埃が付かないように洋服を入れるスペースとは区切り、充電式掃除機用のコンセントも設置したところは抜かりない。高さのある収納って、意外と必要になるんですよね。

続いて、玄関側の居室も覗いてみましょう。
こちらの部屋は、紺色のアクセントクロスで落ち着いた雰囲気です。

ただ、「やっぱり、収納が欲しかったかな」と思いながら振り返ってみると…

ちゃんとありました。オープンタイプのウォークインクローゼットです。
ハンガーラックやステンレス製ラックを使用すれば、使い方が固定されないので、その時の生活スタイルに合わせて変化させることもできます。

また、子育て中であれば自宅で仕事をしながら子どもの遊び場スペースにしたり、おもちゃ収納やアウトドア用品の収納・趣味の作業スペースなど同じ空間の中で二つの用途で使い分けするのもいいですね。

ちなみに、2SLDKの「S」はこちらのスペースになります。

水回りスペースも要チェックです

中古マンションで気になるのは、やはり水回り。
玄関を入って、左手のドアを開けると正面にシャワー付き洗面化粧台を設置。

鏡の裏にコンセントが設置してあるので、電気シェーバーを充電したまま収納することも可能。さらに、壁面蛇口やフラットな仕上がりの洗面台の為、水垢が付きにくくお手入れのしやすい仕様となっているのも嬉しいですね。

洗面化粧台の左のドアを開けると、タンクレスでスッキリとしたデザインの温水洗浄便座トイレ。

その向かい側が、バスルームとなっています。

梅雨時、特に大活躍してくれる浴室乾燥・寒い冬の時期に心配なヒートショックを防止してくれる浴室暖房も完備。

おまけ

ベランダにあるここ!鉄道ファンの特等席兼うち飲みスペースにピッタリなんです。

腰掛けるのにちょどよい高さで、ガーデニングが趣味の方はプランターを置くスペースにもいいかもしれませんね。

あっちかな~こっちかな~とワクワクしながら電車を待っていると…

「きたーーーーーーー!!」

「こっちだったか~」なんて、ついつい独り言を言いながら楽しんでしまいました(笑)

線路に向かって右側が南熊本駅・左側が新水前寺駅です。まだまだ安心して旅行に行ける日はもう少し先になりそうですが、電車の音を聴きながら脳内旅行を楽しんでみてはいかがでしょうか。

物件の詳細

【マンション名】シャトー白山
住所:熊本市中央区菅原町13-1 シャトー白山│交通:熊本市電健軍線 新水前寺駅 徒歩 11 分│物件種別:中古マンション│販売価格:998 万円│管理費:7,150円│修繕積立金:5,320円│設備サービス:8,000円/月※近隣駐車場確保済み│構造/階層:RC造7階建/2階│間取り:2SLDK│専有面積:56.78 ㎡(壁芯)│バルコニー面積:南東 7.05 ㎡(2.13坪)│築年数:1974年12月│土地権利:所有権│管理形態/方式:全部委託/日勤管理(株)長谷エコミュニティー九州│学校区:白山小学校/出水中学校│取引形態:売主

※at-home掲載中


熊本市中央区菅原町13-1 ※白山小学校道向かい

【お問い合わせ先】
リノベ不動産│銀杏開発(株):売主
住所│〒860-0088熊本市北区津浦町32-2
TEL│096-351-1875 FAX │096-351-1871
Mail : info@ginnan-style.info

全国・熊本県宅地建物取引業協会会員
熊本県知事免許(8)第2776号
熊本県知事許可(般-29)第18281号

情報更新日:2021.07.14

2021.1.8


仕事もプライベートもアクティブに!!充実したLife style

     

※長文の為、お時間のある時にゆっくりご覧ください。
今週末は、見学会も開催です。
※こちらの物件は、おかげさまでご売却済みとなっております。

熊本市北区楡木にあるこちらの物件は、九州自動車道熊本インターチェンジまで車で15分。県外へのアクセスがよく、アクティブな方へ特にオススメです。

「高速道路に近いと騒音ってどうなの?」って気になりますよね。こちらの物件の良いところは、車の騒音の影響が少なく自然も残された閑静な住宅街にあるところです。また、車で3分以内にコンビニやスーパー・病院やコインランドリーなど日常生活に必要なお店が揃っているのも生活がしやすいポイントのひとつです。

天体観測し放題~夜空のアート~

物件には、日差しが強い日でも車のハンドルが高熱になる心配がない堀車庫が1台分。物置にも使えて便利な堀車庫ですが、1台では足りないって方も多いかと。

そんな時には、物件お隣の月極駐車場を借りるのも選択肢のひとつです。実はココ、見晴らしがよく町の明かりと夜空のアートで夜景がきれいな絶景スポット。「楡木の家」の2階からも見れますけどね(笑)

晴れの日限定。移動時間0分
入会金も会費もいらない自宅前ジム

何かと忙しい現代人。そんな忙しさの中を生き抜くためにも、適度な運動は必要だなと感じる今日この頃。しかし、移動時間や出費の事を考えるとなかなか行動に移せないものです。

そんな時は、玄関前の階段を使って上り下りするだけでも立派な運動。さらに、自宅前には坂道があります。こんなに恵まれた環境を利用しない手はありません。

それでも物足りなくなってきたら虫よけスプレーを片手に、すぐ近くの清水一町拓公園の鉄棒を使って二の腕を鍛えるもよし。

真裏にある住宅6軒分程の縦長い公園を、猛ダッシュするもよし。アイデア次第で可能性は無限大です。

車で3分以内
生活に欠かせないお店が並ぶ
熊本大津線

日常生活に欠かせないお店は、近いに越したことはありません。熊本大津線に出れば、通りを進むだけで用事が済む便利なエリアです。コンビニまでは、車で2分・お散歩がてらに歩いても約10分。

また、スーパーやディスカウントストアでお買い物しながら、コインランドリーで洗濯物を済ませる時間の有効活用も可能。

他にも、珍しい保護ネコふれあいサロンや居酒屋、夕飯のおかずに買って帰りたくなる魅惑のからあげ屋さんなどもあります。

また、この通りには小児科・総合クリニック・歯医者もあるので体が弱った時でも安心です。

子どものお迎えついでに、
用事を済ませて時間の有効活用。

楡木小学校

楠中学校

楠3丁目│幼・小・中学校周辺楠中央通り

絶賛子育て中の方が気になるのは、学校の周辺環境。こちらの物件の通学区域でもある楡木小と楠中は、楠幼稚園や楠中央公園とも隣接しており、近くには園庭の木もデザインに取り入れられたお洒落なくすの実こども園や楠小もあります。

また、楠中央通り沿い周辺には郵便局や銀行・動物病院の他、スーパーや飲食店・セレクトショップなどが立ち並びます。他にも、昭和レトロな雰囲気のクリーニング屋さんに音楽好きが集まるBARなど、自分のお気に入りのお店を探す楽しみも!

そしてこの通りには、大人だけでなく子どもが喜びそうなこともたくさん。夏には、木漏れ日の中にみつかる大量の蝉の抜け殻。虫が苦手なお母さんは、軽く受け流し消防署の方へ誘導してください。運がよければ、訓練中のカッコイイ消防士さんに出会えるかも。さらに、北熊本駐屯地まで近いことから時間帯によっては自衛隊の車もよく通ります。働く車が大好きなお子様のお散歩コースにもおすすめですよ。

※通学区域(楡木小・楠中)

 

本当に大事なものだけを残した、
シンプルでスタイリッシュな住空間

熊本市北区楡木の住宅街にある築45年の中古住宅をフルリノベーションしたこちらの物件は、飾りすぎずありのままを活かした洗練された雰囲気。

「ただいま。」と玄関の扉を開けた瞬間に、開放感と家族のぬくもりを感じられます。

こまめな手洗いを心がけたい今、抜けない柱と柱の間に見事にシンデレラフィットしたベストサイズのシステムキッチンには、除菌水専用の水道を設置。
ふきかけるだけで菌の繁殖を抑え、手軽にまな板や包丁・ふきんなどの除菌やヌメリの抑制ができる優れものです。また、水から生成され、薬品や洗剤を含まないので洗い流す必要もなく安心してお使いいただけます。

また、冷蔵庫や食器棚を置くスペースは、元々物入だった場所を活用。振り向けば手の届くちょうど良い距離感が、日常の家事の効率化を高めます。

そして、振り向いた際には洗濯機から洗濯完了の合図が。洗面脱衣所から出られる勝手口を開ければ、そこにはウッドデッキの登場。

北側に設置されたウッドデッキは、家のコーナーに沿って造りつけてあるのでそのまま玄関に繋がる勝手口から戻ることも出来ます。

お子様のいるご家庭では、かけっこコースになりそうな予感大!!

また、キッチンスペースの足元には、水に強いフロアタイルを使用。フローリングで張り分けたリビングスペースは、表面の層に天然木のアカシアを使用した無垢材に近い優しい肌触りと質感です。

熊本「楡木の家」のシンボルマーク

この家のシンボルでもある階段は、「転落防止」と「デザイン性」のバランスを考えた鉄骨の手すりでスタイリッシュにまとめました。

キッチンで食事の準備をしながら、ふと見上げれば2階にいる家族とも繋がれる開放的な吹き抜け。


それにより現れた梁と露出したキッチン換気扇のダクトが、リビングのアクセントとなり訪れた人の目を惹きつける魅力ある空間です。

さらに、職人さんが「これ、塗装でしょ?」と見間違てしまう程のクオリティの高い塗装風のクロスを使用し、シンプルなデザインの中にもこだわりを詰め込んだ仕様となっています。

YKK AP×銀杏開発共同
古くなった家に
新築以上の価値を与える
性能向上リノベーションプロジェクト

断熱性能基準は、冬の体感温度が概ね13度を下回らない「HEAT20G2」グレード。

細かなところまで断熱材を埋め込める吹付断熱と、空気の流れや陽の入り方を計算し窓を全面取替え配置しました。分厚い高性能窓ガラスの為重量感がありますが、レバーを付けることでスムーズにスライド開閉が出来ます。

南向き窓は、採光が取れる分日差しが心配でよね。そんな時は、窓の外に設置してある紐を引っ張り、日よけ用のアウターシェードを金具に留めるだけで室内温度を8割以上カットすることができます。

また、熊本地震以降「耐震」も気になるところ。窓が多いとどうしても耐震性能が下がってしまうという弱点を、開口部を強くするYKK APのFRAMEⅡを使用することで耐震等級を1から3相当にグレードアップしLDKに全面窓を設けることができました。この解放感は、なかなか癖になりそうです。

 

外にいても家族と繋がる庭

玄関側のコーナー部分も全面窓にしたことで、来客があった時も気がつきやすく堀車庫の上まで見渡すことができます。涼しい晴れの日にハンモックを置いて読書やお昼寝、休日にはグランピングなんて楽しみ方も。他にも、ビニールプールでお子様を遊ばせたり、友人を招いてバーベキューをしたりと色んな楽しみ方ができそうですね。

【1日3組限定】
エアコン1台であったかいおうち♪
フルリノベーション住宅見学会開催

今週末1/9(土)・10(日)・11(月・祝)に見学会を開催します。
こんな寒い時期だからこそ、「楡木の家」の断熱性を体感するチャンスです!皆様のご来場を心よりお待ちしております。

※詳しくは【こちら】をご覧ください。

新型コロナウイルス感染拡大防止のため、1日3組限定で1組ずつご案内いたします。ご予約は、お電話(096-351-1875)もしくは、お申込みフォームよりお願い致します。

※こちらの物件は、おかげさまでご売却済みとなっております。

 

 

 

 

 

 

 

2020.11.26


【12月末徳王に完成予定】広々お庭付き~”和モダン”な戸建てリノベーション住宅~

     

熊本市北区徳王1丁目に、広いお庭の和モダンなリノベーション住宅が誕生します。

ファミリー層やアウトドア好きな方、ガーデニングやドッグランスペースにもオススメの広さです。

全室フローリングの内観は、広縁や襖を残した和を融合させたモダンな雰囲気となっています。

”和モダン”なリノベーション

※パース画像(家具・家電はイメージです。)

1F/16.0帖のLDK。9.2帖の洋室と繋げてつづき間として使用すれば、ご来客の多いご家庭でもゆったりと過ごすことができます。
また、毎日お使いになるキッチンはもちろん新品のシステムキッチンへ。
リビングで過ごす家族の笑顔を眺めたり、TVのお料理番組を参考にクッキングタイムを楽しんでみてはいかがでしょうか。

※パース画像(家具・家電はイメージです。)

こちらの9.2帖の洋室は、畳の部屋をフローリングへ変更することでリビングと繋がりのある空間となりました。また、南側に面した広縁と襖を残すことで和と融合させたモダンな雰囲気となっております。休日に、縁側でお昼寝やお茶を愉しむのもいいですね。

※パース画像(家具・家電はイメージです。)

先程の洋室同様、南側に面した掃き出し窓からは心地よいお日様の日差しが差し込むLDK。そこで過ごすご家族の笑い声が、今にも聞こえてきそうです。

ファミリー層にオススメ!
広々お庭付き

あなたなら、この広いお庭をどう使いますか?

・車も3台以上駐車できるので、お友達を呼んで家族同士仲良く楽しい時間を過ごしたい。
・休日にお庭でバーべーキューや星空を眺めながら乾杯!
・子ども達とキャッチボールやバスケットゴールを置いて、スポーツを楽しみたい。

このように、住む方によって表情を変えるお庭。
犬のドッグランスペースや夏のビニールプール・倉庫の設置やガーデニングを楽しむなど使い方は十人十色。

ぜひ、今のお家賃と比べてみてください。
2階建て3LDK│月々44,000円

※リノベーション12月末完成予定。図面等現況と異なる場合は、現況を優先といたします。

[お支払い例]

月々 44,000円

□借入 1,598万円 □返済期間 35年(420回)払い □借入金利 0.85% □ボーナス払い無し

※審査により表記の金利と異なる場合があります。
※要別途諸費用

□物件情報□

≪物件概要≫

物件価格 1,598万円(税込)
住所 〒861-5525 熊本県熊本市北区徳王1丁目2-45
交通 産交バス「徳王」バス停 徒歩6分(約480m)
土地面積 274.00㎡(約83坪)
建物面積 118.72㎡(約36坪)
建築年月 昭和63年(1988年)9月
構造 木造セメント瓦葺2階建
間取り 3LDK
駐車場 3台以上可
学校区 西里小(約2.3㎞)・京陵中(約2.7㎞)※北部中でも可
白蟻防除工事(5年間補償付き)・耐震補強工事済

 

□お問い合わせ先□

※こちらの物件は、おかげさまでご売却済みとなっております。

リノベ不動産│銀杏開発(株):売主
住所│〒860-0088熊本市北区津浦町32-2
TEL│096-351-1875 FAX │096-351-1871
Mail : info@ginnan-style.info

全国・熊本県宅地建物取引業協会会員
熊本県知事免許(8)第2776号
熊本県知事許可(般-29)第18281号

情報登録日:2020.11.26

2020.10.20


【販売中】白山小学校まで徒歩1分R2年10月室内リノベーション済みマンション

     

子育て中の方必見!
白山小学校すぐそばリノベ済みマンション@シャトー白山

【オススメpoint!】

◎白山小学校の道向かいでお子様の通学も安心。
◎白山通りから300m
◎住環境良好な便利な立地です。

物件概要

【マンション名】シャトー白山
・住所:熊本市中央区菅原町13-1 シャトー白山
・交通:熊本市電健軍線 新水前寺駅 徒歩 11 分
・物件種別:中古マンション
・販売価格:998 万円
・管理費:7,150円
・修繕積立金:5,320円
・設備サービス:8,000円/月
※近隣駐車場確保済み
・構造/階層:RC造7階建/2階
・間取り:2SLDK
・専有面積:56.78 ㎡(壁芯)
・バルコニー面積:南東 7.05 ㎡(2.13坪)
・築年数:1974年12月
・土地権利:所有権
・管理形態/方式:全部委託/日勤管理(株)長谷エコミュニティー九州
・学校区:白山小学校/出水中学校
・取引形態:売主

間取り図(2SLDK)

会場

住所:熊本市中央区菅原町13-1
※白山小学校道向かい

【お問い合わせ先】
リノベ不動産│銀杏開発(株):売主
住所│〒860-0088熊本市北区津浦町32-2
TEL│096-351-1875 FAX │096-351-1871
Mail : info@ginnan-style.info

全国・熊本県宅地建物取引業協会会員
熊本県知事免許(8)第2776号
熊本県知事許可(般-29)第18281号

更新日:2021.03.15

2020.4.18


【完全予約制】八代で物件をお探しの方必見!4/24㊎-25㊏2棟同時販売会開催

     

~完全予約制~
新生活をすぐ始められたい方!
自分好みにリノベーションして住みたい方!へ
【八代鏡町で2棟同時販売会開催】

【開催日時】4/24㊎-25㊏
ご案内時間:10:00/13:00/15:00

※お一組ずつご案内いたします。
※ご予約状況によっては、開催を中止することもございます。

【会場】熊本県八代市鏡町

詳しい場所は、各物件案内をご覧ください。

【完全予約制】4/23㊍18時〆切

【お申込み】リノベ不動産│銀杏開発

お電話 ⇨096-351-1870
(平日・土/9
:30~18:00)

メールフォーム ⇨info@ginnan-style.info

お名前・お電話番号・メールアドレス・八代オープンハウス見学希望の旨とご希望のお時間帯(10:00/13:00/15:00)を必ず明記の上、お申込みをお願い致します。尚、確認のお電話が繋がらなかった場合は、お申込み取り消しとなる可能性がございます。
※お申込み翌日になっても確認の連絡がない場合は、大変お手数ですがお電話(096-351-1870)にてお問い合わせください。

新型コロナウイルス感染拡大防止への取り組み

□新型コロナウイルス感染拡大防止の為、以下の点についてご協力をお願い致します。

・少人数制(ご家族3名様迄/弊社1名)
・1時間内のご案内となります。
・マスクの着用をお願い致します。
・ご案内可能物件は空き家のみとなっております。(居住中は不可)
※今回開催の2棟は、空き家の為両物件共にご案内可能です。
・当日発熱や体調に不安がある方はご遠慮下さいますようお願い申し上げます。
・感染予防の為、玄関や窓を開けてのご案内となります。

□ご案内には、細心の注意を払い感染拡大防止に努めます。

・スタッフのご案内前の体温チェック
・スタッフのマスク着用必須
・入り口でのアルコール消毒
・適切な距離を保ってのご案内
・定期的な換気

すぐに住める【デザインリノベーション住宅】
広々駐車場付 in 鏡町塩浜

2020年1月リノベーション完成!
外観・内観ともに生まれ変わりました。

トイレ・お風呂・キッチンなど、
気になる水回りは、全て新品へ交換しています。

中古住宅というと、古さが気にる…というお声を多く聞きますが
『リノベーション』を施してあげれば再び快適に暮らすことができます。

喧騒の中ではなく、自然の中で暮らしたいという方にはピッタリかもしれません。
車は必須。でも逆を言えば、車があれば日常生活に困るということはないでしょう。
セブンイレブンや生活用品が揃うドラッグコスモス・ダイレックスは、車で10分圏内!

【販売価格】1,098万円

お支払い例:月々30,739円

・借入金額:1,098万円
・借入金利0.95%
・返済期間35年(420回)払い
・ボーナス払い/なし
※審査により表記の金利と異なる場合があります。
※別途諸経費が必要です

【間取り】日当たり良好南西向きの2LDK 

【その他物件概要】2020年1月リノベーション済み

□建物面積:77.91㎡ □土地面積:298.97㎡(90.43坪)  □建物構造:木造平屋建て □駐車場:3台以上可 □築年月:昭和52年6月 □土地権利:所有権 □引き渡し:即入居可 □取引態様:売主 □交通:産交バス 文政廻し 徒歩10分 □学校区:八代市立文政小学校(1,402m)/八代市立鏡中学校(2,874m) □取引条件の有効期限2020年5月29日

【物件案内】所在地:〒869-4224 熊本県八代市鏡町塩浜278

 

バス停徒歩5分圏内の好立地
全面建物無!南向き日当たり良好!!ゆとりある5DKの平屋建て中古住宅 in 鏡町下有佐

築50年ほどの中古住宅でも
リフォームやリノベーションを施せば
暮らしが向上します。

その道のプロが
親身に丁寧に併せてご案内できます。

ゆとりある5DKに南向きの縁側、広いお庭を眺めながら四季を感じる
そんな”心にも透き通った風”が吹いてくるようなおうちです。
少しの手直しでそのまま住むも良し、生活スタイルに合わせて自分達らしくリノベーションするも良し!
セブンイレブンや生活用品が揃うドラッグコスモス・ダイレックスは、車で5分程
大事にして下さるあなたへ、このおうちをぜひ見つけて欲しい。
私達は、そのお手伝いを致します。

 

※こちらの物件は、おかげさまでご売却済みとなっております。

【物件販売価格】780万円 

※お見積り無料│リフォーム・リノベーションをご希望の場合は別途料金にて承ります。

お支払い例:月々21,837円

・借入金額:780万円
・借入金利0.95%
・返済期間35年(420回)払い
・ボーナス払い/なし
※審査により表記の金利と異なる場合があります。
※別途諸経費が必要です。

【間取り】5DK+縁側あり

【その他物件概要】

□建物面積:108.77㎡ □土地面積:288.82㎡(87.36坪) □庭:10坪以上 □建物構造:木造平屋建て □駐車場:2台 □築年月:昭和44年1月 □土地権利:所有権 □用途地域:第一種住居地域 □建蔽率:60% □容積率:200% □地目:宅地 □地勢:平坦 □現況:空き家 □引き渡し:相談 □取引態様:専属専任媒介 □交通:JR鹿児島本線 有佐 徒歩7分/バス停 鏡クリニック前 徒歩3分 □学校区:八代市有佐小学校(1,441m)/八代市鏡中学校(2,691m) □取引条件の有効期限2020年5月29日

【物件案内】所在地:〒869-4212 熊本県八代市鏡町下有佐464-1

お申込み方法

4/23㊍18時までに、お電話(096-351-1870)もしくは下記お申込みメールフォームよりご予約をお願い致します。
尚、新型コロナウイルス感染拡大防止の為、各回1組ずつのご案内とさせていただきます。
お申込みフォームよりご予約頂いた場合は、確認のお電話をもってご予約確定となりますので予めご了承ください。

【注意】

お名前・お電話番号・メールアドレス・八代オープンハウス見学希望の旨とご希望のお時間帯(10:00/13:00/15:00)を必ず明記の上、お申込みをお願い致します。尚、確認のお電話が繋がらなかった場合は、お申込み取り消しとなる可能性がございます。
※お申込み翌日になっても弊社からの確認の連絡がない場合は、大変お手数ですがお電話(096-351-1870)にてお問い合わせください。

 

【リノベ不動産│銀杏開発株式会社】
〒860-0088熊本県熊本市北区津浦町32-2
☏ 096(351)1870

熊本県知事免許(8)第2776号│(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟│(一社)熊本県宅地建物取引業協会会員

情報登録日:2020年4月18日

 

2018.10.13


日曜日まで見学会開催中!家族の想いが詰まった素敵な空間

     

今回、施主様のご厚意により完成見学会を開催いたします。

 

『家族の想いが詰まった素敵な空間』

廊下の位置を変えることで、家族が毎日顔を合わせられるLDK。

他にも施主様の想いがたくさん詰まったお部屋を、実際にご紹介致します。

*開催日*2018.10.13(Sat.)/2018.10.14(Sun.)
*見学時間* 10:00~17:00
*開催場所* 熊本県山鹿市古閑1078

見学ご希望のお客様は直接現地までお越しください。
スタッフ一同お待ちしております♪


※熊本県立鹿本高等学校すぐそば

是非この機会にリノベーションを体感してください。

2017.8.1


完成見学会物件紹介★

     

先日お知らせしました、完成見学会の物件情報です。
今回は、施工前と施工中の写真をアップします。

↓施工前(居間)

↓施工前(キッチン)

↓施工中(居間)

↓施工中(キッチン)

今回も「ワクワク」がつまった物件となっております。
施工後の写真も楽しみにお待ちください!

※リノベーション完成見学会 in 尾ノ上につきましては、1日5組様限定の完全予約制になっております。
お手数ですが事前にご予約をお願い致します。

日程:2017年8月19日(sat)/8月20日(sun)
時間:10:00~17:00
場所:熊本市北区津浦町32-2 リノベ不動産熊本ショールーム
特典:ご来場者にリノベ不動産【STYLE BOOK】【SERVICE BOOK】をプレゼント!

お問合せはお電話もしくはメールからお願い致します。
電話番号:096-351-1875
メール :renovefudousan.ao@gmail.com

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