【完全予約制】

■開催日時｜4月1日(土曜)・2日(日曜)
11時〜16時

■開催地｜熊本県合志市栄2119-19

■お問い合わせ｜リノベ不動産熊本中央店
096-351-1875

温かみのある優しいリビング

子育て支援に恵まれた合志市の閑静な住宅街に建つ3LDKの平屋が、リノベーションにより青空と緑に映えるプロヴァンス風の明るい住まいへと生まれ変わりました。

※別途費用70万円でオール電化可能

南向きに位置を変え対面キッチンにした明るい印象のリビングを中心に、各居室やランドリールームなどを配置。

間取り：3LDK

耐震・断熱・窓改修により中古住宅の悩みも改善した安心できる住まいへとグレードアップ！

3〜4人家族やシェアハウスをお考えの方にぴったりの間取りとなっています。

さらに、全ての居室・洗面脱衣場&ランドリールーム・トイレに至るまで全ての部屋がLDKと繋がっていることで、寒暖差を感じにくく過ごしやすい空間となっております。

「あったらいいなっ」がカタチに！

人気の高い靴のサイズに合わせて可動できるシューズクロークのある玄関。

リビングの脇には洗面台を設置し、今では習慣化されてきた手洗い・うがいに配慮した間取り。

赤煉瓦風の床と塗り壁風のクロスがプロヴァンスの世界を連想させる洗面スペース。その両サイドの扉の向こうには…

(左)可愛いトイレットペーパーフォルダーと便利な造作棚付きの広々お手洗いスペース

(右)造作テーブルを設置した家事スペースのある洗面脱衣所と奥にはバスルーム。

テーブルの壁には、コンセントを設置してあるのでアイロン掛けはもちろん入浴中のスマホの充電など、お客様の「あったらいいなっ」の声をカタチにしました。

物件概要

【お支払い例】

月々 53,417円

借入1,940万円
返済期間35年(420回)払い
借入金利0.85%
ボーナス払い無し
※審査により表記の金利と異なる場合があります。
※要別途諸費用

【物件概要】

熊本県合志市栄2119-19/売一戸建/1,940万円/バス 辻久保 停歩9分/P3台/地179.72㎡(54.36坪)/建78.22㎡/1975年6月築/売主/木造平屋建/2023年3月リノベーション工事完成(水回り・内装全面・外壁・屋根)/ 温水洗浄便座、システムキッチン、３口以上コンロ、全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、火災警報器（報知機）■取引条件の有効期限 2023年4月30日

最新情報はこちらから▶︎ at home掲載中

小学校へは、スクールバスで通学できます。

合志市立合志小学校　徒歩３４分
合志市立合志中学校　徒歩３７分
※時間は目安です。

ご予約不要

【会場地図】

■開催日時｜4月1日(土曜)・2日(日曜)　11時〜16時

■開催地｜熊本県合志市栄2119-19

■お問い合わせ｜リノベ不動産熊本中央店 096-351-1875

家づくりに、もっと自由を
家づくりで、もっとしあわせに

【お問い合わせ】
リノベ不動産熊本中央店｜銀杏開発
住所｜〒860-0088 熊本市北区津浦町32-2
TEL｜096-351-1875　FAX｜096-351-1871
営業時間｜9:30〜18:00
定休日｜水曜・祝祭日
Mail：info@ginnan-style.info
HP：https://ginnan-style.info

全国・熊本県宅地建物取引業協会会員
熊本県知事免許(9)第2776号
熊本県知事許可(般-29)第18281号

情報登録日：2023年3月30日

Webでサクッと！
「中古住宅購入＋リノベーション」セミナー

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室内を見られるのが苦手な方でも
気軽にご参加いただけます。

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何となく中古リノベって聞いたことはあるけれど、具体的によくわからないという方にピッタリの講座です。中古リノベとは何か、必要な準備から住みはじめるまでの基本の流れをご案内。実際のリノベーション事例を見ながら、中古リノベで出来る事・出来ない事を学べます。

開催日時

■とき｜4月1日(土)〜7日(金)

■時間｜10時〜・13時〜・15時〜・17時〜
セミナー45分程度
質疑応答15分程度

■参加費｜無料

■品質向上のため、セミナー後に
簡単なアンケートへのご協力をよろしくお願い致します。

アンケートフォーム
▶︎ https://forms.gle/qEuhXLdAhA739yB27

お申込み方法

カメラはOFFのままでも、
お顔を見ながらでもご自由にご選択ください。

もっと詳しく個別相談をご希望の場合は
ご視聴後のアンケートよりお申し込みも可能

「中古住宅購入＋リノベーション」を
もっと身近に感じていただけるセミナーとなっております。

お電話(096-351-1875)もしくは、24時間受付可能なWebフォームよりご希望の日時などの必要事項をご入力の上、お申し込みください。

後日、担当者よりご予約の確認とご参加いただくセミナーのURL(zoom)をお送りさせていただきます。

当日、ご予約のお時間になりましたら事前にお送りさせていただいたURLよりご入室をお願い致します。

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【お問い合わせ】
リノベ不動産熊本中央店｜銀杏開発株式会社
住所｜〒860-0088 熊本市北区津浦町32-2
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営業時間｜9:30〜18:00
定休日｜水曜・祝祭日
Mail：info@ginnan-style.info
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■開催日時｜3月18日(土曜)・19日(日曜)　10時〜17時

■開催地｜熊本県合志市栄2119-19
※直接現地へお越しください。

混雑時には、
お時間の調整をお願いする場合がございます。
ご協力をよろしくお願い致します。

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プロバンス風の明るい平屋誕生

イメージパース画像

和室3部屋のよくある昔ながらのお家が、リノベーションによって青空と緑に映えるプロバンス風の明るい住まいへと生まれ変わりました！

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子育て支援に恵まれた合志市の閑静な住宅街に建つ3LDKの平屋。

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家族が集まるLDKは、日当たりの良い南向きに位置を変え対面キッチンにすることでより明るい印象になりました。

間取り：3LDK

また、骨組み以外は全て改修することで「新築レベルの住宅性能」へグレードアップ！！

LDKの他にも3つの居室があり、3〜4人家族にぴったりの間取りとなっています。

さらに、全ての居室・洗面脱衣場&ランドリールーム・トイレに至るまで全ての部屋がLDKと繋がっており、寒暖差を感じない過ごしやすい空間となっております。

また、子育て世代にとっては目が行き届きやすいことも魅力の一つです。

物件概要

【お支払い例】

月々 53,417円

借入1,940万円
返済期間35年(420回)払い
借入金利0.85%
ボーナス払い無し
※審査により表記の金利と異なる場合があります。
※要別途諸費用

【物件概要】

熊本県合志市栄2119-19/売一戸建/1,940万円/バス 辻久保 停歩9分/P3台/地179.72㎡(54.365坪)/建78.22㎡/1975年6月築/売主/木造平屋建/2023年3月リノベーション工事完成予定(水回り・内装全面・外壁・屋根)/ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、システムキッチン、３口以上コンロ、全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、火災警報器（報知機）■取引条件の有効期限 2023年4月30日

最新情報はこちらから▶︎ at home掲載中

小学校へは、スクールバスで通学できます。

合志市立合志小学校　徒歩３４分
合志市立合志中学校　徒歩３７分
※時間は目安です。

ご予約不要

【会場地図】

■開催日時｜3月18日(土曜)・19日(日曜)　10時〜17時

■開催地｜熊本県合志市栄2119-19

※直接現地へお越しください。
混雑時には、お時間の調整をお願いする場合がございます。
ご協力をよろしくお願い致します。

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情報登録日：2023年3月10日

「中古住宅購入＋リノベーション」
を得意とする弊社が手がけたマンションリノベ

壁：漆喰風クロス(キッチン側)/塗装仕上げ(リビング側)

マンションの無骨さを生かし
開放感のある1SLDKへ

LDK床：ケイカル板(クリア塗装)

使い勝手の良い広々造作デスクに

オールステンレスのキッチンや洗面

スマートでかっこいい
生活をイメージしました。

また、LDKからも寝室からもアプローチできる
ウォークインクローゼットや

▷玄関収納棚の壁：木毛セメント板

回遊できる生活動線など
ノンストレスな間取りも魅力的です。

ご予約は不要ですが、プライバシー保護のため
部屋番号はお電話にてお問い合わせください。

マンションに限らず
住まいづくりをお考えの方や
不動産投資を考えている方など
住まいづくりの参考にぜひご来場を！

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ルームツアー▶︎Instagram
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ご予約不要

【会場地図】

■開催日｜3月11日(土曜)・12日(日曜)　10時〜17時

■開催地｜熊本市中央区菅原13-1
※詳しい場所や部屋番号は、お電話にてお尋ねください。

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和室3部屋のよくある昔ながらのお家が、リノベーションによって青空と緑に映えるプロバンス風の明るい住まいへと生まれ変わりました！

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子育て支援に恵まれた合志市の閑静な住宅街に建つ3LDKの平屋。

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家族が集まるLDKは、日当たりの良い南向きに位置を変え対面キッチンにすることでより明るい印象になりました。

間取り：3LDK

また、骨組み以外は全て改修することで「新築レベルの住宅性能」へグレードアップ！！

LDKの他にも3つの居室があり、3〜4人家族にぴったりの間取りとなっています。

さらに、全ての居室・洗面脱衣場&ランドリールーム・トイレに至るまで全ての部屋がLDKと繋がっており、寒暖差を感じない過ごしやすい空間となっております。

また、子育て世代にとっては目が行き届きやすいことも魅力の一つです。

物件概要

【お支払い例】

月々 53,417円

借入1,940万円
返済期間35年(420回)払い
借入金利0.85%
ボーナス払い無し
※審査により表記の金利と異なる場合があります。
※要別途諸費用

【物件概要】

熊本県合志市栄2119-19/売一戸建/1,940万円/バス 辻久保 停歩9分/P3台/地179.72㎡(54.365坪)/建78.22㎡/1975年6月築/売主/木造平屋建/2023年3月リノベーション工事完成予定(水回り・内装全面・外壁・屋根)/ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、システムキッチン、３口以上コンロ、全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、火災警報器（報知機）■取引条件の有効期限 2023年3月31日

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小学校へは、スクールバスで通学できます。

合志市立合志小学校　徒歩３４分
合志市立合志中学校　徒歩３７分
※時間は目安です。

ご予約不要

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■開催日時｜3月４日(土曜)・5日(日曜)　10時〜17時

■開催地｜熊本県合志市栄2119-19

※直接現地へお越しください。
混雑時には、お時間の調整をお願いする場合がございます。
ご協力をよろしくお願い致します。

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定休日｜水曜・祝祭日
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情報登録日：2023年2月22日
情報更新日：2023年2月27日

※施行中の写真

新築もご提案する中で施主さまが選ばれたのは、築約100年の古民家リノベーション。

ご家族の思い出がたくさん詰まったお家なので、「柱一本でも生かしたい」という施主さまの想いを受けフルリノベーションしました。

今では中々手に入らない古材を生かし、魅せる梁として空間に広がりを持たせたLDKの天井は約3mほど。

さらに、窓の総取り替えや断熱材で性能を向上させ住み心地の良い家に。

ご家族のご希望でもある畳を取り入れ、フルフラットのバリアフリー設計にすることでこれから先もずっと住み継ぐことのできる優しい住まいに生まれ変わりました。

ご予約は不要ですが、プライバシー保護のため詳しい場所はお電話にてお問い合わせください。

また、同日・同時間に「シャトー白山」の賃貸リノベ見学会も開催します。マンション入居や不動産経営を考えている方はぜひご来場を！

■開催日｜2月４日(土曜)・5日(日曜)　10時〜17時

■開催地｜熊本市北区麻生田
※詳しい場所は、お電話にてお尋ねください。

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1月31日より開催されている中央高校写真部による卒業展。

右写真▶︎タイトル「Hiraeth」中村優稀奈さん

社会課題解決や地域活性化の観点で取り組みを進めている「一般社団法人全国古民家再生協会」が主催する第11回全国フォト甲子園にて、部長の中村さんが熊本で初めて入賞。

それをきっかけに、熊本支部長を務める弊社代表とご縁が繋がり、TILE BLDG.(弊社管理ビル)にて卒業展を開催することになりました。

一人一人がコンセプトをもとに選出した作品は約25作品。

花や風景、生き物のちょっとした仕草をとらえたり

自分の好きなものを表現したりなど

5人の生徒さん達のフィルターが見えるカタチとなって表現された心踊る作品展です。

撮影の裏側話が聞ける愉しみ方

今回インタビューに答えてくれた部長の(右)中村さんと(左)池田さん。

普段から写真を撮りためるようにしているというお二人は、1回の撮影枚数が何百枚に及ぶことがよくあるそうです。

お二人のお話を聞いていると、狙わずにたまたま撮影できたものもあれば、周りのものが写り込まないように部屋を暗くしスマホのライトを当てながら苦労して撮影されたものまであり、そんな撮影裏話が聞けるのも今回の卒業展の愉しみ方でもあります。

生徒達の作品はポストカード(100円)としても販売されています。

5人の写真部の生徒達のフィルターを覗きに、ぜひ足を運んでみてはいかがでしょうか？

■開催日｜1月31日(火曜)〜2月7日(火曜)まで

■時間｜10時〜17時(最終日のみ16時まで。)

■会場｜TILE BLDG. 2F
熊本市中央区妙体寺町2-7

■入場料｜無料

24時間受付可能なWEBお申し込みはこちらから↓

※お申し込み後、弊社からの確認のご連絡をもって受付完了となります。
キャンペーン内容のご質問・お問い合わせのみもこちらの受付フォームよりお気軽にお問い合わせください。

【先着限定】
お申し込みはお早めに！

【特典】先着2名様
100万円分の家具・家電をプレゼント！

「中古住宅購入＋リノベーション」のワンストップで、1,000万円以上の請負工事ご成約者の方限定(3月末まで)

※写真はイメージです

【Panasonic住設特価】
100万円以上の工事で10万円相当のオプションが無料

※全て本体価格のみ・工事費別途

・Oflora(オフローラ)/お風呂　通常価格1,003,750円→特価39万円
1616(1坪)サイズ,スゴピカ水栓,フラットラインLED照明,W水栓シャワー,断熱組フタ,折戸

・BEVAS(ビバス)/お風呂　通常価格1,631,850円→特価90万円

1616(1坪)サイズ,ビームシャワー水栓,フラットラインLED照明, 折戸,断熱組フタ

・Lacucina(ラクシーナ)/キッチン　通常価格1,377,200円→特価52万円
I型カウンター,幅2,550mm,人工大理石カウンター,スマートフードII, 2口IH+ラジエント,スキマレスシンク,混合水栓ハンドシャワー

・シーライン/洗面台　通常価格301,400円→特価10万円
幅750mm,フロートオープンタイプ,マルチシングルレバーシャワー,ソフトオーク柄,スリムLED3面鏡,床排水

・アラウーノ S160/トイレ　通常価格266,200円→特価15万円
タンクレス,床排水,標準リモコン オート洗浄,ホワイト

さ・ら・に…

【特典】300万円以上の工事ご成約のお客様限定で、先着10名様に最新ダイソン掃除機とヒーター扇風機をプレゼント！

【YKK AP 窓・玄関 特価】

1日のスピード施工で在宅リフォームも可能!
外壁工事不要の「カバー工法」 断熱リフォームであったかい冬に。
※お住まいの状況、 施工箇所数により変わります。

・YKK AP ドアリモ　本体・施工費込29万円〜
玄関ドアD30,片開きドア,N05N,手動錠,ガラス D4

・YKK AP マドリモ　本体・施工費込6万円〜
2枚建,引違い窓,複層ガラス,樹脂フレーム サイズ：W1200mm×H800mm

【NODA 畳からフローリングへ】

・床材/Jネクシオ　材料・施工費込16万円〜
和室6畳,巾木なし

不動産の仲介・買取のご相談

【特典】
・売主様仲介手数料 無料
・買取額 5%UP(2月末まで)

リノベ会社が手掛ける新築プラン

菊池市西寺新築プラン
【概要】熊本県菊池市西寺/売地/480万円(素地)/バス停 一町畑 停歩4分/地179.00㎡(54.14坪)/媒介/住宅用地/建ぺい率70%/容積率200%
■取引条件の有効期限 2023年3月31日

対象：2月末までにお申し込みの方

【特典】
限定1名様
Panasonic 最上位機種 Iroriキッチンプレゼント

お申し込み方法

24時間受付可能なWebより、ご希望のお問い合わせ内容と必要事項をご入力の上お申し込みください。
お申込み内容確認後、担当者より順次お問い合わせ内容確認のご連絡をさせて頂き確定となります。

※ご相談のみのお問い合わせもお気軽にお申し込みください。
定休日以外は、電話受付も可能です。(リノベ不動産熊本中央店 096-351-1875)

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(定休日｜水曜・祝祭日）
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情報登録日：2023年1月24日

今朝、熊本県天草市と苓北町に「暴風雪警報」が発表されました。
熊本市内でも暴風に加え、雪がちらつき始めていますが午後からは更に激しくなるようなので運転や外出には十分お気をつけてお過ごしください。

そんな寒さの日は、水道凍結も予想されます。
今夜は水道の水を流したままにするなど、水道凍結予防もお忘れなく！

水道管の凍結や破裂にご注意下さい。

事前に確認しておく安心ポイントと事前準備

いざという時に、落ち着いて対処できるように確認しておくべきポイントを抑えておきましょう。

水道管が破裂してしまった場合は、水を止める必要があります。メーターボックス内にある水道の元栓(リングバブル)の場所を確認し、事前に元栓で水が止められるかの確認をしておくと安心です。
※集合住宅にお住いの場合は、「水道ご使用量のお知らせ」に記載されているメーター番号をご確認下さい。

また、洗面所やトイレが凍結した場合に備え、空のペットボトルや空き容器などに水を溜ておくといざという時に役に立ちますよ！

防止対策

・水道管内の水を抜いておく。(温水器やボイラーは、メーカーに確認をしたうえで元栓を閉めて水抜きをしておく。)
・あらかじめ保温材や毛布で水道管を保温し、段ボールなどを被せておく。
・少量の水を流したままにしておく。(1分で鉛筆の芯程度の100mlが目安・約40~50円程度/1日)

※追い炊き機能のあるお風呂の場合は、設定温度を低めに設定し追い炊き状態にしておくことで凍結を防ぐことができます。また、凍結防止機能が付いたものもありますので取り扱い説明書で確認しておくことをおすすめします。

給湯器対策については、過去のInstagram投稿でもご紹介しておりますので参考にされてみてください。
→給湯器対策のあれこれ

凍結した水道管は、厳しさよりも優しさがお好き。

事前に準備をしていても、気温の下がりやすい深夜や朝方は水道管が凍ってしまうことがあります。このような場合に、いきなり熱湯をかけて急激な温度変化により蛇口や水道管が破裂してしまった！なんて困った事態になることもあります。

【適切な対処法】
蛇口にタオルや布巾を被せて、湯船のお湯よりも少し熱めの50℃程度のぬるま湯で優しくゆっくり解凍していきます。また、使い捨てカイロやドライヤーの温風を利用して温めるのも効果的です。

凍結になって被害が出た際の火災保険の取り扱いについて
保険会社や契約内容によりますが、水道管が凍結によって損壊を受け修理したときの修理費用として保険金が出る場合があります。こちらも事前に確認をしておくことをおすすめします。

おわりに

今夜からは、暖房器具を上手に活用して家全体をぬくぬく温かく保ってお過ごしください。暖かい季節が訪れるまで、節約はしばらくおやすみですね！

※万が一の場合に備えて、お知り合いの業者やお近くの指定給水装置工事事業者(熊本県)への連絡先を確認しておくことをおすすめします。弊社でも対応可能です(リノベ不動産熊本中央店│銀杏開発096-351-1875)ので、お困りの際はお気軽にご相談ください。

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和風建築好き必見！玉名市秋丸に1,560万円でリノベハウス誕生

気になる水回りは全て新しいものに取り替え住み心地はパワーアップ！

さらに、活かせるものを残した設計により無理のない予算計画を実現させました。

【お支払い例】

月々 42,954円

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返済期間35年(420回)払い
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ボーナス払い無し
※審査により表記の金利と異なる場合があります。
※要別途諸費用

開催日時

2023年1月28日(土曜)・29日(日曜)
午前11時〜午後18時まで

事前予約制

24時間受付可能な予約フォームもしくは、お電話(リノベ不動産熊本中央店｜096-351-1875)にてご予約ください。

会場

熊本県玉名市秋丸11-7

和風建築のリノベーションハウス

続き間の和室をL字に囲むように設けられた日当たりの良い無垢材の広縁など、間取りを変えず元々の和風建築を活かした設計。

障子戸を通して柔らかい自然光が差し込むお部屋で過ごす時間は、気持ちが安らぐ優しいひとときです。

※イメージパース画像(施工途中)

独立型のキッチンと和室だった場所は、LDKへと生まれ変わり使い勝手の良い空間となりました。

水回りは全て新しいものに取り替え、オープンタイプのオリジナル造作キッチンを採用。

キッチンは珍しい可動式の収納棚で、お手持ちのお鍋や調理器具に合わせて高さ調節ができる自由度の高いキッチンです。

収納スペースを設けた洗面脱衣場やトイレ・玄関ホールはゆとりある空間で開放的。

新調した鎧張りの外観やレトロなタイルを残した懐かしさを感じるデザインです。

物件概要

2LDK

【物件概要】

玉名市秋丸11-7/売一戸建/1,560万円/バス停 玉名市民会館前 停歩6分/P2台/地170.25㎡(51.50坪)/建93.02㎡/1985年5月築/売主/木造平屋建/令和5年1月中旬リフォーム工事完成(耐震補強工事・水回り交換・内装工事など)/リフォーム:キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器・全室クロス張替え・床(フローリング等)・壁・天井(クロス・塗装等)・建具(室内ドア等)・外壁・屋根 ■取引条件の有効期限 2023年3月31日

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(定休日｜水曜・祝祭日）
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